篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
648萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.16坪 建物登記
參考單價 23.01 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積14.14 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械車位上層
管理方式管理員(警衛)
管理費2018 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中正國小、梧棲國中、中港高中
鄰近公園中正田徑場、南簡公園、清水區運五公園、梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館
生活機能梧棲公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視自身居住需求
此物件對於「預算有限的首購族」或「以投資出租為目的」的買家來說，是一個值得入手的標的。其主要理由在於 698 萬含車位的低總價，配合新成屋的高品質與成熟的生活機能，極具 CP 值。
然而，若您計畫長期自住且預計家庭成員會成長，建議需特別留意「單衛」格局與「主建物坪數」是否足夠。此外，機械式車位的便利性與流通性較平面車位稍弱，若能接受此點，此物件可說是台中西區周邊的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
