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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.812坪 建物登記
參考單價 43.7 萬/坪
主建物面積12.393 坪
樓別/樓高5樓 / 35樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1678 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校十全國小, 三民國中
鄰近公園三民公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運後驛站, 公車後驛站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於追求交通便利、新穎生活品質的年輕夫妻或投資客來說，此物件值得列入考慮；但若對停車需求極高或預算極度緊縮，則需再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「核心地段」與「新穎狀態」。位於高雄交通樞紐旁且為興富發開發的新案，對於自住通勤族或尋求穩定租金的投資者而言，流通性較高。然而，「無車位」是購屋者必須面對的現實問題，需評估在博愛路周邊停車的難度與成本。此外，單價 43.7 萬在高雄市屬於中高價，建議可對比周邊前站區或苓雅區新案，確認價格是否包含在合理區間內。若您的家庭人口單純 (2 人) 且能接受單衛浴設計，這將是一個能兼顧生活與增值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
