篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
格局
54.146坪 建物登記
參考單價 31.03 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議 此物件是否值得購買，主要取決於您的使用目的。如果您計劃「前店後家」、經營工作室或尋求具投資潛力的商業不動產，此物件是相當不錯的選擇。理由在於其坪數大、單價在商圈內具競爭力，且一樓與地下室的分隔格局提供了極高的使用彈性。
然而，若您僅追求舒適的住宅生活，此物件的「一樓店面」特性與「地下室」環境可能存在隱憂（如噪音、濕度與淹水風險），且商業用房的持有成本較高。
建議下一步 在正式簽約前，強烈建議您特別關注地下一樓的防水與防潮狀況，並確認該街區對於商業經營的實際人流與法規限制。同時，務必與銀行確認商業貸款條件，以確保預算規劃無誤。若能接受上述風險與成本，這將是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
