篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.285坪 建物登記
參考單價 23.65 萬/坪
主建物面積26.348 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1280 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需謹慎議價與檢視。
此物件對於重視通勤便利性、希望省去裝修時間且無車位需求的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於成熟的商圈位置、電梯中高樓層的居住條件以及可議價的空間。
然而，30 年屋齡搭配 23.65 萬/坪的單價是主要的考量點，建議在決定購買前，務必請專業工務人員檢視房屋結構與管線狀況，並利用「出價談」的空間努力爭取更低價格，以平衡老屋潛在的維修風險與高單價的持有力。若預算允許且能接受較小的居住坪數，這是一個值得入手的安定型住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
