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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 仁愛電梯二房

基隆市 仁愛區 獅球路

1468萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

29.468坪 建物登記

參考單價 49.82 萬/坪

主建物面積17.754 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區仁愛富悅

附屬建物面積2.674 坪

共同使用9.04 坪

土地面積8.682 坪

電梯有

管理方式保全公司

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮,特別是針對「通勤需求高」與「重視居住新度」的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比與便利性平衡:在基隆市內,4 年的新屋配合仁愛區核心地段,提供了極佳的通勤效率與生活便利度,能滿足對時間成本敏感的買家需求。
  2. 房屋品質:屋齡短意味著公共設施與建築結構較新,居住品質與維護成本相對較低。

然而,在決定購入前請務必審慎評估自身預算與長遠規劃。由於單價較高且未包含車位,這對於預算有限或家庭人口較多(需要更多衛浴或停車)的買家而言,可能構成壓力。若您主要目標為「自住通勤」或「投資收租」,這是一處具備良好流動性的選擇;但若是追求極大空間或低單價,則建議多比較周邊新舊大樓。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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