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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 法院旁東信5樓三面採光雅寓

基隆市 信義區 東信路

558萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.173坪 建物登記

參考單價 15.86 萬/坪

主建物面積29.037 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 37 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.872 坪

共同使用2.264 坪

土地面積8.449 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於基隆信義區東信路的房產,整體來說是一棟「空間條件優異,但建築老化明顯」的物件。

是否值得購買? 若您重視居住空間的舒適度與通風採光,且能接受高樓層無電梯的挑戰,這是一間值得實地評估的物件;但若您追求低總價、新大樓或停車便利,則建議再考慮其他選擇。

主要理由如下:

  1. 居住品質高: 三面採光、前後陽台及一層兩戶的格局,在老舊公寓中屬難得的優質戶,居住通風與隱私性佳。
  2. 地緣優勢穩健: 鄰近法院與商圈,公交通勤方便,適合在基隆市政府或周邊區域工作的人群自住。
  3. 需斟酌的價格與隱憂: 單價接近 16 萬對 37 年老屋而言並不便宜,且需進一步確認「電梯大樓」標題是否為誤植(若無電梯,5 樓對長者不便)。此外,頂樓位置務必確認漏水情形及車位需求,以免購入後有額外開銷與不便。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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