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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
430萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.312坪 建物登記
參考單價 21.17 萬/坪
主建物面積13.909 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.611 坪
共同使用3.792 坪
土地面積3.805 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的新婚家庭或需往返台北通勤的投資客而言，具有相當的購買價值。其主要吸引力在於極具競爭力的總價、便利的生活機能以及靠近台北的交通優勢，非常適合作為人生第一套自住屋或穩定收租的標的。
然而，您必須對**「老屋頂樓」**的特性有心理準備。29 年屋齡加上頂樓位置，潛在的漏水或冬暖夏冷問題需仔細檢查；此外，20 坪的格局雖適合二人世界，但未來若家庭成員增加，空間可能會顯得局促。建議在看屋時重點確認屋頂防水、電梯運行狀況及周邊隔音情況。若這些問題可接受，這是一個性價比極高的入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
