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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
799萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.09坪 建物登記
參考單價 19.93 萬/坪 原價 850 萬
主建物面積29.03 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東園小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，但不宜盲目入手。
此物件對於**「重視居住空間與學區，且能接受爬樓梯」**的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。其主要吸引力在於用 850 萬的價格，購得東區核心地段的 3 房大格局，且鄰近竹科與公園，生活機能與環境質量兼具。
然而，潛在買家必須考量**「5 樓無電梯」與「老公寓屋況」**這兩大關鍵限制。若您有長輩同住、或未來計畫短期轉手，此條件可能會成為阻礙；但若規劃長期自住，並願意投入裝修預算翻新，這將是一處兼具生活機能與投資潛力的好宅。建議您在決定前，務必確認銀行貸款成數與實際整修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
