篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
67.175坪 建物登記
參考單價 40.01 萬/坪 原價 2788 萬
管理方式保全公司
管理費3628 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校舊社小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入考察名單
此物件屬於新竹北區「實用性極高」的類型。對於注重家庭空間與停車便利性的買家而言，67 坪大空間搭配雙車位極為稀缺，能有效降低未來家庭擴增或長照需求的換屋壓力。41.5 萬/坪的參考單價在該區域的三房大坪數產品中，具有不錯的競爭性。
購買建議： 若您預算落在 2,788 萬元，且主要需求為自住或長期持，此物件值得買進。建議在簽約前，特別針對「管線老化狀況」、「窗戶密封性」以及「房屋是否有漏水紀錄」進行詳細檢查，並確認社區基金儲備情況，以確保未來居住品質與維護成本可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
