篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
380萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
26.9坪 建物登記
參考單價 14.13 萬/坪
主建物面積21.9 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述路邊停車
詳細資訊
土地面積17.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
附近交通彰化高鐵,台鐵田中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求與預算而定，對於特定族群具有高性價比。
主要理由： 此物件最突出的優點在於**「低總價」與「實用格局」的平衡，380 萬的門檻能買到 26.9 坪、4 房的透天，在彰化田中區域確實是進階居住的優質選擇。特別是一樓設孝親房且面寬寬敞，非常適合家中有長輩、追求三代同堂共居**的買家，或是在台中工作尋求較低居住成本的外溢族群。
然而，屋齡 45 年與單衛浴是必須正視的兩大缺點。建議購屋前務必進行專業結構檢測，並預留一筆整修預備金。若您能接受老屋的維護成本，且銀行貸款核貸不成問題，這確實是一個以低總價換取高坪效與優越地理位置的良選；若您追求全新設施或希望投資回報快速，則建議斟酌後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
