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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
38.49坪 建物登記
參考單價 62.04 萬/坪
主建物面積16.55 坪
樓別/樓高9樓 / 30樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高規新成屋，適合預算充足且重視居住品質與隱私的家庭購置。最大的賣點在於「雙衛浴」的新屋稀缺性，能大幅減少早晨使用衛浴的爭搶，提升生活效率。同時，鄰近學府商圈與捷運站點，兼顧了通勤便利與生活機能。
建議考慮購買的理由如下：若您的預算允許接近 2400 萬的門檻，且追求零屋齡的居住安心感與完善公設，這是一個性價比相當高的選擇。然而，若您對總價敏感度較高，或認為 2 房不需要 2 衛浴，則建議比較周邊舊成屋方案以尋求更高單價效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
