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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1899萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.206坪 建物登記
參考單價 42.01 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積23.002 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校雙溪國小 寶山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對竹科通勤者或長線投資者。
此物件位於寶山鄉雙豐區域，對於在竹科工作的族群而言，是極具競爭力的選擇。其最大亮點在於**「總價 2000 萬出頭即能購入含車位的 3 房大坪數」**，且位於頂樓擁有優異的採光與通風，配合 24 小時物業管理，居住品質相當不錯。
然而，作為買房者需特別注意頂樓隔熱與防水狀況，建議於看屋時仔細檢查天花板與牆面是否有滲水痕跡，並觀察夏季下午的室內溫度。此外，由於該區為竹科後花園，雖房價相對穩定，但建議考量自身對「非市區生活機能」的接受度。若您重視通勤效率與居住空間，且能接受頂樓特性，此物件為高性價比的購入選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
