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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.571坪 建物登記
參考單價 68.96 萬/坪
主建物面積27.077 坪
樓別/樓高16樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費4913 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安興國小、勝利國中
鄰近公園兒25公園
生活機能全聯湖口民富店
附近交通高鐵、快速道路、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定族群
此物件位於竹北高鐵特區核心區域，總價與單價在該區域的高品質大樓中具備競爭力。對於在竹北園區工作、或需往返台北的通勤族群而言，其交通優勢與生活機能極為完善。16 樓的高樓層搭配三面採光，能提供優質的居住視野，且富宇品牌的社區公共設施齊全，適合重視生活品質與換屋需求的家庭。
然而，建議買方需考量每月近 5000 元的管費對家庭開支的長期影響，並確認「四改三房」格局是否符合您的動線偏好。若您預算充足且重視居住舒適度與未來轉手性價比，此物件是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
