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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.29坪 建物登記
參考單價 17.44 萬/坪
主建物面積24.55 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1705 元/月
鄰近學校民生國小中正國中
生活機能東區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處「師範清境」物件對於**「自住需求明確」且「預算有限」的購屋者**而言，是一個值得考慮的選擇。
值得購買的理由：
主要考量點： 買家需特別注意**「屋齡 32 年」**帶來的影響，包括銀行貸款成數可能受限、以及未來可能產生的維修基金或隱形修繕成本。此外，由於不含車位，需確認日常停車需求是否能在周邊得到滿足。若您的購屋目的為「安定居住」而非「短期投資」，且能接受老屋的潛在維護成本，這是一處性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
