篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
42.733坪 建物登記
參考單價 29.95 萬/坪
主建物面積16.737 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1860 元/月
鄰近學校中壢國小
鄰近公園中正公園
生活機能新明市場
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求交通便利性及居住空間寬敞度的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，「中壢火車站」與「雙車位」是該物件最大的亮點，在交通密集的區域，擁有一個固定且充足的停車位能大幅提升生活便利性與物件的保值性。其次，頂樓的景觀戶通常具備更好的通風與採光，加上室內坪數達 42 坪卻僅規劃 2 房，空間利用率高，適合追求居住舒適度的小家庭。
建議考量因素： 雖然條件優越，但您需確認自身對「單衛浴」的接受度，以及對頂樓隔熱與防水狀況的實地勘查。若確認房屋無漏水隱憂，且單價符合您對中壢房價的預期，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的標的，值得進一步安排實地看屋以確認細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
