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西港大塭寮漂亮新車墅 幸福買賣

台南市 西港區 大塭寮

980萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

42.32坪 建物登記

參考單價 23.16 萬/坪 原價 1080 萬

主建物面積38.54 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.78 坪

土地面積21.46 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊錦珠

中信房屋 歷史博物館 加盟店

經紀業名稱鑫亞不動產仲介經紀有限公司

證號 (100)登字第 166784 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是針對通勤與居住需求優先的族群。

主要理由如下:

  1. 生活機能與通勤平衡:此物件最大的賣點在於「新屋條件」與「南科通勤」的結合。對於在南科工作但預算不足以支撐都會區新案的買家,15 至 20 分鐘的車程屬於可接受的通勤範圍。
  2. 居住空間實用性:4 房 2 廳 3 衛的配置,在同等價位或周邊房產中相當難得,非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭,能有效降低居住壓迫感。
  3. 教育與環境加分:近港明中學及鄉村清幽環境,對重視子女教育與生活品質的買家具有強大吸引力。

注意:若您偏好熱鬧商圈生活、依賴公共運輸或期望短期房價大幅飆升,此物件可能非首選。建議在決定前,實際測試往返南科或市區的通勤時間,並確認周邊鄰里發展狀況,以確保未來長期居住滿意度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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