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新美齊画世代景觀2房 板橋房子買賣

新北市 板橋區 南雅西路一段

1998萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

21.31坪 建物登記

參考單價 93.76 萬/坪

主建物面積12.68 坪

樓別/樓高24樓 / 24樓

屋齡 0 個月

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區新美齊画世代

附屬建物面積1.15 坪

共同使用7.48 坪

土地面積2.35 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1820 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校大觀國小,大觀國中

鄰近公園十八羅漢公園

生活機能湳興市場

附近交通府中捷運 公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

青艷春

全國不動產 板橋 加盟店

經紀業名稱非凡不動產有限公司

證號(112)登字第438390號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需配合自身需求

此物件適合首購族、投資客或人口少的年輕家庭購買。

主要理由如下:

  1. 門檻親民且地段優質:在板橋府中生活圈,總價近 2000 萬能買到新成屋 2 房,入門門檻相對較低,且擁有捷運與學區的雙重加分。
  2. 居住品質新穎:新成屋無屋齡折價疑慮,且為知名建商作品,入住即可享現狀,省去整修時間。
  3. 需注意的條件:由於位於頂樓且無車位,若您對防水有極高要求或日常用車頻率極高,建議先確認頂樓隔熱防水施工狀況及附近車位租金行情後再行評估。整體而言,這是一個性價比高的剛性需求物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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