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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.23坪 建物登記
參考單價 70.78 萬/坪
主建物面積21.68 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述車位另購（獨立產權坡平車位250萬）
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新埔國小、新埔國中
鄰近公園四維公園
生活機能朝陽市場 各大大賣場，超商
附近交通三民捷運 新埔捷運 多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤便利、重視學區資源且希望立即入住的購屋者來說，非常值得考慮。
主要理由在於其地段優勢與居住便利性的完美結合。位於板橋新埔商圈，鄰近捷運與優質學區，生活機能成熟，加上「全新裝潢」消除了老屋常見的髒亂與裝修麻煩，且低管理費降低了長期持有成本。
不過，鑑於屋齡已達 36 年，建議買房者在成交前務必進行嚴格的房屋構造檢測，確認是否有潛在的水電或結構安全問題，並評估銀行對老屋貸款的條件是否符合自身財務規劃。若能解決這些疑慮，這將是一筆兼具實用性與地段價值的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
