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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
37.18坪 建物登記
參考單價 31.74 萬/坪
主建物面積15.74 坪
樓別/樓高9~14樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式物業管理
管理費1519 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校健行國小，忠明高中
鄰近公園第六市場
生活機能英才公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於尋求穩定居住環境、重視學區資源或具投資收租考量的買家來說，是非常值得推薦的標的。其核心價值在於無可取代的地理位置與完善的生活機能，搭配屋主誠意降價的契機，具有相當的入手優勢。
然而，買家在決策前仍需注意以下兩點：第一，需親自檢視水電管線與社區公共設施的維護狀況，以應對 21 年屋齡帶來的潛在維修成本；第二，確認「兩房一衛」的格局是否符合未來家庭人口增長的實際需求。若上述條件能接受，此物件在當前市場中具備良好的流動性與居住價值，建議列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
