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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
72.47坪 建物登記
參考單價 35.6 萬/坪
主建物面積67.24 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.23 坪
土地面積52.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南勢國小 平南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算充足、追求寬敞居住品質與家庭隱私的買家而言，是一個具有吸引力的選擇。其最大的賣點在於超過 70 坪的大坪數與優越的雙車位配置，能滿足多人口家庭的需求，且鄰近國道 6 號與完善的生活機能，提升了通勤與生活便利性。
然而，作為買房者，您必須正視兩個核心風險：首先是 26 年的屋齡，代表潛在的維修成本與居住安全需仔細檢查；其次，35.6 萬的單價偏高，需確認室內實際格局與屋況是否支撐此價格。若您能接受老屋維護成本，並有進行裝修改造的打算與預算，這筆物件值得考慮；若您是首次購屋或預算緊湊，建議先評估結構安全與翻修費用，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
