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林園春木捷園雙捷運雙套房平車 高雄地產顧問

高雄市 林園區 中門路

698萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

28.84坪 建物登記

參考單價 24.2 萬/坪 原價 768 萬

主建物面積17.436 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區春木捷園

附屬建物面積1.818 坪

土地面積9.336 坪

電梯有

管理方式其它

管理費775 元/月

管理描述含車位

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校港埔國小,林園高中國中部

鄰近公園田中央公園

生活機能林園早市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慧娟(吳敵強)

住商不動産 岡山國小 加盟店

經紀業名稱房園企業有限公司

證號(111)登字第412901號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此物件適合預算在 800 萬以內、尋求新成屋且注重居住品質的買家。

是否值得購買: 值得考慮(特別適合首購族或長期投資客)。

主要理由:

  1. 高性價比:包含車位在內的總價合理,且屋齡新、公設低,能顯著降低持有成本。
  2. 未來潛力:位於捷運路網規劃區,長期持有具備資產增值空間。
  3. 居住機能完整:2 房 2 衛格局適合小家庭或作為投資套房,且生活機能成熟,不需依賴大型商業中心。
  4. 注意點:若您或家人日常工作生活圈不在高雄東南側,需評估通勤時間是否可接受;此外,因鄰近頂樓,購屋前建議確認隔熱與防水狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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