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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價418 萬 458萬
參考單價21.64 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記19.32 坪
主建物面積12.1 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
共同使用5.72 坪
土地面積1.7 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得列入考慮
這筆物件在員林房市屬於「高 CP 值」的入門型選擇，對於首購族、投資者或獨居者而言，是一個值得入手的標的。
主要理由如下：
然而，若您計畫將此房作為長期自住的家庭住宅或看重資產大幅增值，則需斟酌屋齡 29 年對貸款條件與未來流動性的影響。建議您在決定前，先確認銀行對該屋齡的貸款審核標準，並實地檢查水電管線與電梯狀況，再進行洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
