篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.935坪 建物登記
參考單價 17.11 萬/坪
主建物面積22.475 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校村上國小 大村國中
附近交通大村火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限的自住需求者，不建議作為短期投資標的。
此物件最大的賣點在於**「價格實惠」與「空間寬敞」**，對於剛成家的新婚夫婦或有小孩需要獨立房間的家庭來說，666 萬的總價能買到近 39 坪的格局，在預算控制上相當優勢。此外，社區安全管理完善且鄰近學校，能穩定支撐日常居住需求。
然而，您必須考量其硬體限制。25 年的屋齡代表房屋已進入老舊維護期，且 6 樓（頂樓）若無電梯，未來對家中長幼上下樓將造成不便，這也是影響未來轉手流動性的主要因素。加上未含車位，若家庭有汽車使用習慣，需先確認停車成本。
總結來說，若您計畫長住且對樓層高度不敏感，願意投入部分資金進行內部翻新，這是一個性價比極高的選擇；但若您是短期投資或對電梯有強烈需求，則建議再斟酌其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
