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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.09坪 建物登記
參考單價 54.23 萬/坪 原價 1228 萬
主建物面積19.06 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
土地面積6.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校集美國小 三重高中
鄰近公園玫瑰公園
生活機能傳統市場
附近交通三重高中 光明街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：適合「學區自住」或「首置需求」者
此物件對於重視學區資源與居住空間，但預算有限制的一般購屋者而言，是值得考慮的選擇。其最大亮點在於「32 坪換 3 房」的空間實感與優異的學區連結，加上格局方正與一層一戶的隱私優勢，能滿足多人口家庭或對教育資源有需求者。
然而，您必須評估自身對老屋風險的承受度。46 年屋齡意味著未來可能需面對修繕問題，且無電梯與車位需納入生活考量。若您年輕力壯或願意投入部分預算裝修，並能接受老舊公寓的流通性限制，這是一筆性價比高的資產；若您計畫短期持有、需仰賴電梯設施，或對貸款成數有極高要求，則建議謹慎評估或另行搜尋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
