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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.72坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
主建物面積14.69 坪
樓別/樓高10樓 / 32樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校保長國小,汐止國中
鄰近公園社區中庭公園
生活機能7-11,全家便利商店,全聯福利中心
附近交通五堵火車站,五堵交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件屬於典型的「總價優勢型」首購物件，適合預算有限但希望能入住電梯大樓的購屋者。其最大的買點在於 818 萬的總價在汐止區相當罕見，且 10 樓的樓層能兼顧採光與隱私，管理維護也相對完善，對於在汐止或板橋北區通勤的工作者來說，居住便利度高。
然而，購買前必須謹慎評估兩個關鍵點：一是車位問題，由於不含車位，若您有車輛需求，需考慮周邊租車或停車的困難度與成本；二是屋齡與貸款，28 年屋齡可能在申貸時受限，建議先與銀行確認貸款年限與利率，以免影響購屋計劃。若您能接受無車位的限制且對貸款條件不敏感，這是一筆性價比頗高的進場標的；若對居住新舊度或車位有強需求，則建議再多方比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
