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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1158 萬 1288萬
參考單價37.23 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記32.697 坪
主建物面積15.899 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 柱邊子母車位，可以不用移車
管理方式物業管理
管理費2071 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞塘國小/ 瑞坪國中
鄰近公園四維兒童公園
生活機能埔心/萬大黃昏市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在楊梅區具備相當不錯的居住價值，尤其適合重視通勤便利性與家庭採買需求的購屋者。總價 1288 萬包含高樓層景觀與車位，在 5 年屋齡新成屋中算具競爭力的價格，且室內設備齊全，能節省後續裝潢的時間與成本。
是否值得購買： 是，值得購買（需配合個人需求）。
主要理由：
建議： 若您對於居住人數沒有 3 房以上的需求，且能接受頂樓可能受日照影響較熱的情況，此戶是非常理想的選房。建議購屋前務必實際走訪，確認頂樓防水狀況及電梯使用頻率是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
