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苑裡買房買地 【正市區免千萬~雙學區核心~6米面寬~雙車5房透天】

苗栗縣 苑裡鎮 苑港

968萬 總價(含車位)

5房(室)3廳3衛 格局

61.9坪 建物登記

參考單價 15.64 萬/坪

主建物面積61.9 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積46.77 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

勝心不動產

苑裡交流道 加盟店

經紀業名稱勝心不動產經紀股份有限公司

證號(102)中市經紀字第01240號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算在 1000 萬以內」但「強烈需求市區大坪數與完善生活機能」的買家來說,是一處值得考慮的標的。

購買建議:值得購買。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在千萬預算內能取得正市區、雙車位、6 米面寬且 5 房的透天,市場上鮮少見,價格相對划算。
  2. 自住優勢明顯:雙學區與車站周邊的優勢,非常適合有學童的家庭或需要頻繁交通往來的族群,生活便利性極高。
  3. 空間價值:4 樓 5 房的格局對於多人口家庭具有極高的實用價值,且採光方向有利居住舒適度。

重要提醒:由於屋齡已達 33 年,建議您在簽約前務必請專業人員檢測房屋結構安全、管線狀況及漏水情形,並將翻修預算列入總成本評估。若能接受老屋維護成本,這將是一處兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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