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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3015萬 總價
115.88坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積83.65 坪
樓別/樓高17樓 / 25樓
屋齡 34 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校信義國小 苓雅國中
鄰近公園鼎新公園
生活機能中正市場
附近交通橘線信義國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或商務人士，非自用居住首選
此物件位於高雄苓雅區核心地段，交通與生活機能成熟，高樓層的視野優勢明確，且成交價格具談判空間，對於尋求辦公室置產、長期收租或作為創業基地的買方而言，是一個值得深入評估的好標的。然而，鑑於其屋齡已達 33 年，且用途為「商業用」非住宅，若您的購屋目的是為了家庭自住（如就學戶籍、居住舒適度），則此物件不建議考慮。綜合來看，若您能接受商辦的持有成本並善用其地段優勢，這是一筆具有保值空間的配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
