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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.42坪 建物登記
參考單價 40.45 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積22.85 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.25 坪
共同使用16.73 坪
土地面積5.55 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費4210 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 推薦考慮，但需仔細核對環境風險。
主要理由： 此物件對於「自住」而非「短期投資」的買家來說吸引力相當高。最大的亮點在於「全新屋齡」、「雙衛窗通風」與「含車位的大坪數」，這三者組合在二樓至三樓戶型的市場中較難尋獲，非常適合重視生活品質的家庭。加上知名建設品牌的加持，居住安全性與管理維護通常有基本保障。
然而，建議您在簽約前務必確認兩點：第一，仔細查詢該地址過往是否曾受淹水影響（鄰近濕地公園需特別注意）；第二，評估每月約 4,210 元的管理費對於您的長期財務負擔是否在可接受範圍內。若這兩項確認無虞，這將是一筆品質優異的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
