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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.81坪 建物登記
參考單價 18.23 萬/坪
主建物面積24.32 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.76 坪
共同使用4.73 坪
土地面積7.53 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優勢強、條件中等偏下」的類型，適合特定需求的買家。
是否值得購買： 如果您看重地理位置便利度與學校周邊的租賃穩定性，並且能接受舊屋的居住條件（如無電梯、需自行整修），這是一個值得考慮的選擇；但若您是為了自住舒適度、希望擁有新穎設施或長期持有資產增值，則建議審慎評估屋齡帶來的潛在維修成本。
主要理由：
建議： 由於屋齡已達 37 年且為頂樓，建議看屋時特別注意防水工程與管線狀況，並確認銀行對於舊屋貸款的核貸條件，同時需考量附近車位租金成本是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
