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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.664坪 建物登記
參考單價 33.5 萬/坪
主建物面積44.955 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述最多可停三車
管理方式社區守望亭
管理費1200 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校山崎國小、新豐國中
鄰近公園新豐公園
生活機能新社市場、全聯社
附近交通竹科約30分、台元約20分、湖口工業區約15分
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「注重居住空間與總價預算，且工作在湖口或台元地區」**的買房者而言，值得考慮購入。
主要理由如下： 第一，總價 1798 萬能購得 4 層樓的整棟透天，在竹北周邊房價水準下，具有極高的居住性價比，尤其適合需要多間臥室的大家庭。 第二，社區管理完善且環境單純，具備公園綠地與保全，適合重視生活品質與兒童成長環境的家庭。 第三，交通與生活機能完善，接駁高鐵與高速公路便利，且鄰近商圈，無生活不便之處。
不過，若您主要考量是**「投資增值速度」或「在竹北竹科上班」**，則需斟酌通勤成本與區域房價成長性。建議在簽約前，務必請專業師傅詳細勘查 19 年屋齡的水電與結構狀況，以評估後續維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
