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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.81坪 建物登記
參考單價 18.23 萬/坪
主建物面積24.32 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.76 坪
共同使用4.73 坪
土地面積7.53 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於左營華夏路的公寓對於「通勤便利」與「生活機能」有極高要求的買家來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於其獨特的雙主臥格局與緊鄰崇德商圈、捷運站的優越位置，非常適合年輕家庭或作為投資收租用途，尤其考量到學區資源，租賃需求通常穩定。
然而，您必須慎重評估「無電梯五樓頂」以及「37 年屋齡」帶來的影響。若您家中成員包含長者，或對於停車便利性有剛性需求，這將是明顯的短板；此外，銀行對老舊物件的貸款成數可能會有所限制，建議先與金融單位確認貸款資格再行下訂。
購買建議：值得考慮。 如果您年輕力壯、重視通勤效率，且計畫長期持有或以出租為主，此物件在左營區屬於高 CP 值的選擇；但若您尋求的是無障礙的新成屋或對停車有強烈需求，則需謹慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
