篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
41.56坪 建物登記
參考單價 47.64 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校員林國小 崇實高工 大同國中
鄰近公園員林公園
生活機能華成市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林核心地段，生活機能與交通優勢明顯，適合希望同時兼顧居住與經營需求，或是尋求長期收租投資的買方。由於總價 1980 萬在該區域提供近 42 坪的透天空間，單價與總價在店住類物件中具競爭力。
然而，購入前需特別考量產權為「商用」帶來的貸款限制與稅費差異，且需注意停車空間不足的問題。若您不介意商業環境的喧擾，且能接受商用貸款條件，此物件是一筆值得考慮的資產；若僅追求純靜態居住或低風險住宅投資，則建議再評估是否接受其商業屬性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
