篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.461坪 建物登記
參考單價 49.62 萬/坪
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費3257 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校竹北國小、竹北國中
鄰近公園兒17公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件非常適合作為「首購自住」或「工程師家庭」的配置。最大的亮點在於**「總價合理且含車位」**，在竹北高鐵特區與台元科技園區周邊，2388 萬能拿下 3 房 2 廳含車位，且位於雙明星學區，極具剛性需求價值。
雖然屋齡已 11 年且管費稍高，但 9 樓的採光與社區管理能彌補部分老舊感。若您重視通勤效率與子女教育資源，且預算控制在 2500 萬以內，這是一個功能完整、風險可控的優質選擇。建議在簽約前仔細檢視窗外噪音狀況與房屋內部維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
