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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
89.639坪 建物登記
參考單價 66.36 萬/坪
主建物面積44.915 坪
樓別/樓高2樓 / 28樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費6531 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校桃子腳中學
附近交通樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需評估對樓層的接受度
此物件對於重視空間尺度與學區價值的大型家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「以合理總價換得大坪數豪宅規格」與「雙車位」，在樹林地區同價位市場中極為難得。遠雄建案的品質與現成裝潢也降低了置產的不確定性。
然而，2 樓的低樓層是必須優先考量的風險點。建議您親自賞屋時，特別觀察日照時間、窗戶隱私性以及周邊噪音狀況。若家庭成員對採光與隱私要求極高，或擔心未來轉手速度較慢，則需謹慎斟酌；若能接受低樓層的生活步調並看重學區與空間優勢，此屋是極具性價比的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
