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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.58坪 建物登記
參考單價 27.56 萬/坪
主建物面積24.9 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1040 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍山國小
鄰近公園龍安公園
生活機能龍安市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但有特定條件
此物件非常適合**「首購族」或「預算受限的家庭」購買。主要的理由在於其「低總價換得三房空間」**的高CP 值。在桃園區能擁有 898 萬的三房電梯大樓，且月管費低廉，對於追求居住品質而非投資保值性的買家來說，是一項實用的選擇。
然而，購屋者需接受屋齡老舊與頂樓特性這兩個主要挑戰。在簽約前，強烈建議仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡、房屋內部管線狀況，並確認社區未來的修繕計畫，以確保居住安全與後續持有成本可控。若能接受單一衛浴及無車位的不便，這是一個進入龍安商圈的優質切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
