篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
51.87坪 建物登記
參考單價 19.05 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「創業、經營或作為自宅工作室」性質的置產標的，但並不適合以「純住宅投資」作為購買理由。
主要建議： 若您的購屋目的包含設立公司、需要員工宿舍空間，或是希望以工廠土地進行長期資產配置，此物件具備很高的性價比。其整棟 51 坪的規模與三樓空間，提供了極大的使用彈性，且價格在麻豆地區對於整棟建築來說相當實惠。然而，由於產權性質為工廠用地，銀行貸款條件與未來轉手流動性皆不如住宅，且需考量法規變動風險。若您對法規限制有充分認知，並能接受較長的土地持有週期，則此物件值得入手；若主要目的是作為子女婚房或純居住投資，則建議考量一般住宅社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
