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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
245萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.3坪 建物登記
參考單價 18.42 萬/坪
主建物面積7.39 坪
樓別/樓高22樓 / 85樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.86 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1130 元/月
鄰近學校苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園新光碼頭公園、旅運中心、總圖
生活機能自強夜市、興中夜市
附近交通捷運三多三圈站、輕軌展覽館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 245 萬元，位於高雄核心區域的 85 大樓內，對於預算有限但重視交通與生活機能的買家來說，是一處具備高投資性與實用性的選擇。
建議購入的理由主要在於其極佳的地理位置與低入手門檻。周邊商圈成熟、交通四通八達，且屋內裝潢完善可直接入住，非常適合剛工作的單身人士作為第一套房，或是資金規劃上傾向「以房養租」的投資者。然而，考慮到屋齡已近 30 年且無車位，若您計畫未來成家或長期自住（多人口），此坪數與環境可能稍顯狹迫；若僅追求地段價值與租金報酬率，則這是一處值得深入評估的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
