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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.33坪 建物登記
參考單價 18.76 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合剛性需求的首購家庭或尋求學區置產的投資者。
值得購買的理由： 主要優勢在於性價比與生活機能。在總價不到千萬的前提下，能擁有吳鳳南路成熟學區、完整車位及大三房格局，對於預算有限但要求生活品質與未來升學環境的買家來說，是一項高性價比的選擇。此外，鄰近大學與夜市意味著無論自住便利度或未來出租需求，皆有良好基礎。
注意事項： 買方需特別留意32 年屋齡的潛在維修成本，建議在簽約前仔細檢查管線、防水及房屋結構狀況，並確認公基金餘額是否充足。若能接受老屋的潛在維護議題，此物件確實是東區入場的一個高CP值選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
