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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
25.63坪 建物登記
參考單價 31.14 萬/坪 原價 820 萬
主建物面積19.37 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.71 坪
共同使用4.55 坪
土地面積5.03 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費818 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，但需謹慎評估屋況與車位問題。
此物件位於高雄苓雅、左營交界精華地帶，生活機能成熟且交通便利，對於重視通勤便利或周邊生活圈的高齡家庭相當適合。最大的吸引力在於低管理費與三房兩衛的實用格局。然而，40 年屋齡與頂樓條件是主要風險點，建議買房者務必聘請專業工班進行詳細履勘，確認漏水狀況與電氣管路安全。此外，由於不包含車位且需抽籤，若您依賴私家車出行，應將額外購置或租賃停車位的預算納入規劃。整體而言，若能接受老屋特性並確認居住安全性，此物件具備不錯的高性價比潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
