篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.32坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積23.09 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.14 坪
共同使用15.09 坪
土地面積8.44 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理描述管理費8112元/季
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校后庄國小、頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園竹南運動公園
生活機能頭份早市、黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：適合預算充足且有就學需求的自住買家。
此物件位於頭份育英街，屬於典型的學區優質三房格局。對於計畫子女在後庄學區就讀的家庭而言，地理位置與生活機能相當便利，且 7 樓的高樓層帶來良好的採光與視野。然而，單價約 35 萬在苗栗地區偏高，總價接近 1400 萬，建議購屋前需確認該價格是否已包含機械車位，並評估未來轉手時機械式車位的市場接受度。若您重視居住舒適度與學區資源，且預算能對應此單價，此屋是值得考慮的自住房產；若以短期投資增值為主，則建議再審視區域房價走勢與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
