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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
69.96坪 建物登記
參考單價 34.13 萬/坪
主建物面積69.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述室內車庫
詳細資訊
土地面積37.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮的自住型標的，但需衡量長期持有心態。
此物件屬於「高門檻、高價值」的大坪數產品，是否值得購買取決於您的實際居住需求與財務規劃。若您追求的是寬敞的居住品質、新穎的房屋狀況以及便捷的通勤環境，且預算能配合議價空間，這是一處極具生活享受的選擇。特別是其屋齡僅 7 年卻擁有近 34 萬單價，相較於同區同條件的產品，在坪效與機能上具有競爭優勢。
然而，建議您在簽約前務必確認房屋稅籍狀況、是否涉及違建以及車位產權歸屬，並重新計算含稅後的全額持有成本。若您的主要目的為長期自住並規劃未來 10 年以上的生活，此物件能帶來極高的居住滿足感；但若以短期投資增值為目標，則需評估大坪數產品在該區域的流動性風險。建議您優先與房仲進行價格談判，爭取更佳的成交條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
