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崑山儷堂大地坪稀有車墅|永康首購買房

台南市 永康區 大仁街

2350萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

76.02坪 建物登記

參考單價 30.91 萬/坪

主建物面積69.15 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.87 坪

土地面積30.85 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校崑山科大、崑山國小、大灣高中

生活機能崑山市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿梅

幸福家不動產 大灣 加盟店

經紀業名稱鴻運福不動產開發有限公司

證號(106)登字第322092號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得購買,但取決於您的財務規劃與家庭需求。

主要理由:

  1. 居住品質極佳: 對於擁有大家庭(如三代同堂)的買家,76 坪、5 房 6 衛的格局非常罕見,且獨立車庫與挑高空間能大幅提升生活舒適度。
  2. 地段與機能穩健: 位於永康核心學區,生活機能成熟,對於有子女教育需求的家庭而言,地理位置是強而有力的加分項。
  3. 需留意屋齡與貸款: 屋主需特別注意,26 年的屋齡可能會縮短銀行可貸年限或影響貸款成數,建議先洽詢銀行估價。
  4. 總價與定位: 雖然標題提及「首購」,但 2350 萬的總價對於一般首購者而言並不輕鬆。此物件更適合預算充足、追求居住空間與環境品質的置產型買家,而非單純追求低總價的投資客。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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