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彰化不動產買賣 大村鄉櫻花歐洲精品電梯華廈

彰化縣 大村鄉 櫻花路

668萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.96坪 建物登記

參考單價 17.15 萬/坪

主建物面積22.48 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.74 坪

共同使用12.74 坪

土地面積5.87 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校村上國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋彰化彰水特許加盟店

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總體而言,此物件對於預算有限但追求生活機能的買家來說,是值得納入考量的選項。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:總價 668 萬能購入電梯三房,對於剛購屋族而言負擔較輕,且單價在當地屬於合理範圍。
  2. 地段實用以利自住:鄰近火車站與學校,滿足通勤與子女就學需求,且屋況與社區管理良好,初期居住體驗不需大量翻修。
  3. 需注意貸款條件:由於屋齡已達 26 年,建議在與銀行洽詢貸款時,確認貸年限上限(通常屋齡加貸期有上限),以確保每月還款壓力在可負荷範圍內。

若您計畫長期自住並接受鄉鎮區房價成長速度較緩慢的事實,這是一筆CP 值不錯的買賣。若以短期投資增值為目的,則需審慎評估區域發展動能。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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