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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.103坪 建物登記
參考單價 47.56 萬/坪
主建物面積25.858 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校 桃子腳國小 市立桃子腳國中
生活機能 公園綠地
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常值得購買，特別適合重視居住舒適度與子女教育的自住房客。
主要理由如下： 第一，產品力極高。在該價格區間中，擁有「四面採光、三房兩廳雙衛浴、含車位」且「屋齡新、可立即入住」的物件相當難得，能大幅節省購屋後的裝修成本與時間。 第二，地段學區穩定。坐落於樹林北大特區，鄰近成熟學校與交通要道，生活機能完善，自住品質與未來保值性均有良好基礎。 第三，風險可控。雖位於頂樓，但僅為 12 年老舊電梯大樓，且採光與隱私優勢明顯，只要在簽約前確認頂樓防水狀況並了解社區維修基金提撥情況，即可有效管理潛在風險。若您預算允許且偏好安靜與採光良好的頂樓，此標的建議優先安排實地看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
