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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
4房(室)2廳 格局
66坪 建物登記
參考單價 24.21 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考慮清單，但需配合預算與需求確認。
此物件對於重視學區資源與追求寬敞居住空間的家庭而言，是一個條件相當不錯的選擇。其核心優勢在於「地段」與「坪數」，鄰近頭城國中與運動公園的生活機能能提升生活品質，且 66 坪的總面積與 30 坪土地持分，在透天透厝市場中具備稀缺性，屋況新穎且為空屋，也減少了裝修磨合期。
然而，在決定購買前，建議您特別關注以下兩點：第一，確認該價格是否符合當前頭城市場行情，並評估 1598 萬總價加上 2% 服務費後的負擔能力；第二，若時間允許，建議於不同時段（特別是週末上午學校上下學時）實地看屋，確認西北向的採光與通風是否符合您的習慣，並感受校區周邊的噪音狀況。若上述疑慮可消除，這將是一筆具長期居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
