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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
6房(室)2廳1.5衛 格局
19.36坪 建物登記
參考單價 34.5 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積19.36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述機車可停
詳細資訊
土地面積18.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校靜修國小、員林國中、員林高中
鄰近公園三義文中公園
生活機能員林第一市場、
附近交通台鐵員林站、台76員林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：謹慎考慮，適合特定需求者
這筆物件對於「低預算進駐員林核心區」或「追求租金回報」的投資客來說，具備一定的吸引力。其最大的亮點在於地段優越與學區資源，加上近期已更新電路，降低了基本安全風險。然而，購屋者需高度關注以下兩點關鍵因素：
結論： 若您重視地段與學區，且預算有限或主要用途為投資收租，此物件值得進一步參觀；但若您計畫長期自住且重視居住空間寬敞度與銀行貸款便利性，則需對房屋老舊程度與潛在維修成本做好更充分的評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
