篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.68坪 建物登記
參考單價 62.67 萬/坪
管理方式保全公司
管理費2325 元/月
鄰近學校大豐國小
鄰近公園綠湖公園
生活機能文化市場
附近交通大坪林捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與貸款條件。
此物件最大的賣點在於「地段與空間的性價比」，對於重視通勤便利性及家庭生活空間的買方來說，是一個高CP值的選擇。大坪林站周邊生活機能成熟，加上附贈坡道平面車位，在總價 2800 萬的條件下，能取得 44 坪以上的大坪數，在同區新大樓中極具競爭力。
然而，買房者需對「屋齡」與「樓層」有心理準備。29 年屋齡代表可能需要規劃預算進行室內翻新，且 2 樓低樓層的採光與隱私狀況，務必在實際看房時於不同時段確認。若您能接受老建築的特性，並願意投入裝潢成本，此物件是非常適合自住的優質標的；但若極度偏好新大樓的設施與保值性，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
