篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
37.1坪 建物登記
參考單價 21.51 萬/坪
主建物面積23.03 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.85 坪
共同使用11.22 坪
土地面積7.37 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費580 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎視察環境
此物件對於預算有限但希望擁有獨立車位與完整格局的買家來說，具備相當高的性價比。798 萬的總價包含車位，且屋內已裝潢好，省去了購屋後大筆裝修支出，對於在南科工作的上班族或投資客來說，是相當便利的首選。
然而，主要考量點在於「屋齡 30 年」與「1 樓」的特性。建議您在決定前，必須特別注意以下兩點：首先，確認房屋是否有明顯的潮濕滲水痕跡，並確認窗戶隔音效果是否能抵禦公路車流噪音；其次，請諮詢銀行關於 30 年屋齡貸款的實際額度與年限，確保財務規劃無虞。若能確認居住舒適度無虞，此物件仍具購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
