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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
10.27坪 建物登記
參考單價 96.2 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費920 元/月
鄰近學校中山國小 新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能家樂福 雙連市場
附近交通雙連捷運 中山國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合將「地段價值」與「交通便利性」置於首位的購屋者，特別是年輕首購族、小家庭或作為資產配置的投資者。
是否值得購買： 若您預算有限卻極需進駐中山核心生活圈，或追求高租售比，這是一項值得認真評估的標的。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「無可挑剔的生活機能」與「交通優勢」，雙連捷運雙站效應能大幅減少通勤時間成本。然而，10 餘坪的空間實在過於緊湊，單價亦屬高檔，購屋者需評估自身對居住寬敞度的容忍度。若您追求的是舒適的大空間，這件房子可能不合適；但若看重的是地段保值力與資產流動性，則不虧價值的選擇。建議在正式簽約前，務必於不同時段（如尖峰時段）實地考察噪音與採光狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
